Uno de los grandes desafíos de las familias que habitan en barrios populares, es que no cuentan con documentación comprobatoria de sus viviendas, lo que les dificulta el acceso a servicios básicos, así como lograr seguridad y estabilidad para sus familias.
 

Algo que parece tan simple y básico como tener la escritura de tu vivienda, no lo es para miles de familias en todo el país que compran, alquilan, heredan o reciben por un traspaso su vivienda sin el respaldo legal (o uno precario como el boleto de compra-venta). También es común la situación que se da en muchos barrios en desarrollo, donde el terreno es privado, subdividido y vendido, y no logra reunir a todos los herederos para la correcta sucesión, o el costo de los trámites lo hace inaccesible, dejando a muchas personas que tienen allí sus viviendas sin titularidad documentada. Es decir: hay familias que compran sus terrenos o casas sin poder acceder al título por la informalidad en el traspaso de propiedades vigente en muchos lugares. De esta manera, las familias quedan sin ningún tipo de documento legal que les asegure estabilidad a pesar de haber invertido en una vivienda con la única intención y necesidad de habitarla.
 

Como parte de nuestra misión, en Hábitat para la Humanidad Argentina, buscamos desarrollar acciones para promover el acceso a una vivienda adecuada, en ese sentido, la tenencia del suelo y los derechos de propiedad, particularmente para las mujeres y grupos vulnerables que habitan en barrios populares es una de nuestras prioridades. 
 

La escrituración conlleva múltiples beneficios: a las familias se les reconocen todos los derechos sobre su hogar. Pueden hacer uso de su vivienda con total seguridad. Además, tienen seguridad sobre la inversión que vayan a realizar. Asimismo, formaliza los traspasos como herencia y venta, y le permite poner la propiedad como bien de familia, protegiéndola de ser ejecutada por deudas posteriores (salvo casos de excepción). Un punto importante es que, con la escritura, las familias pueden acceder a beneficios estatales que de otra forma no podrían hacerlo. 

También los municipios se ven beneficiados, ya que, además de regularizar la situación anterior, pasan a cobrar tasas que antes no podían cobrar. Es decir, aumenta la recaudación beneficiando a toda el área.

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Por ese motivo es que durante 2022 hemos llevado adelante algunas acciones para acompañar a las familias del barrio Saladero (Ing. White – Bahía Blanca) y de la localidad de Recreo (Santa Fe), en la obtención de las escrituras de sus viviendas.
 

Puntualmente en Bahía Blanca, hace cinco años que venimos trabajando en el Barrio Saladero, donde alrededor de 275 familias no cuentan con documentación legal de sus terrenos, lo que dificulta el acceso a servicios básicos y no garantiza su derecho al acceso a una vivienda segura.
 

En ese sentido, iniciamos conversaciones con la Comisión de Obras Públicas, Urbanización y Vivienda del Honorable Concejo Deliberante de Bahía Blanca, junto a funcionarios del municipio, con quienes compartimos ampliamente el interés en hacer esfuerzos conjuntos por mejorar la calidad de vida y el acceso a derechos en el barrio.
 

A su vez, retomamos las acciones iniciadas con el Municipio de Recreo para la gestión de la Declaración de Vivienda de Interés Social, obteniendo una respuesta positiva y muy buena predisposición por parte de los funcionarios.
 

En Hábitat para la Humanidad Argentina creemos que la vivienda empodera a las personas, brindando fuerza, estabilidad, autosuficiencia y seguridad jurídica. Sin embargo, todo esfuerzo puede verse truncado sin la escritura. Por eso, debemos trabajar junto a los gobiernos provinciales y municipales para poder avanzar con los procesos de 
escrituración para más familias.